3年，我的事业和3套房子，理财运气占几分？
经济危机了，我们的事业没有受到冲击，很稳定的向前发展着，有朋友说运势好，有财运。说到这先介绍下我跟我老公的状况吧。
我77年的，我老公比我大一岁。我老公一直自己开公司，开始时候很难，后来好些了。2007年之前因为一个意外事件，我离开了北京一个人到了广州去生活了两年，租了一个老乡家的房子，一个月1200月租。
这期间做了两个在家工作的兼职，一个是做汽车部件的公司，一个月一千多元；另一个是国外公司，完全网络沟通，到如今我也没见过我的美国同事，也还在给他们做着工作。收入是按小时付费。这个工作来的有点意外，有点神奇的运气成分。偶尔还接点零活。工作有时忙有时不忙，也是这段时间学会了自己分配工作和生活，独立性更强了。平均下来我自己在广州的生活开支完全可以搞定。但是我以前一点积蓄也没有。
租了一年房子后，突然觉得租房很不值，广州生活水平又不便宜。就开始找房子。我没有积蓄，我老公要求我找个总价不超过15万的小房子。跑了一些后发现想找个六，七十平左右，这个房价我又能看上的实在太难。
又跟我老公申请了我自己可以拍板定房的高一点的额度。我当时住在番禺区绿亭雅苑，我老乡住海伦堡御院。南郊算是新区，楼都比较新肯定是不可能了。广州的环境了解的人都知道，比北方是不太安全，尤其是过年的时候，大家都很警惕。所以我要找的房子的定位就是：老小区，有小区管理，居住环境人员不混乱。比如番禺的华侨城，楼是比较新但是价格一直不行，因为住的人比较混乱，大概就是北京人看大红门一片的感觉吧。居住人员地域比较广，从业很杂。
徒步基本把番禺城区都走遍了，只要看到感觉不错的小区就去看看，再去中介那看有没有合适我需求的房子。看了好多家，有看的中犹豫一下被卖了的，看不上的也有好多。最后定了一个建筑面积78平的房改房（实际面积有90多平，老房子不算阳台的面积在房本面积内，阳台是独立的非常大有十几平，我第一眼就喜欢上了）带全部家电，总价十九万多点。出小区就是番禺重点幼儿园，小学，中学。前房主很有钱，同时放中介那十几套房子在寻买家。当初买这房子就是为了小孩就学方便加上不用交建校费。因为移民所以全部房子都卖掉。私立医院，批发市场跟菜场一条巷之隔。坐公交到地铁都很方便。最主要的是虽然是老小区但出入有管理，费用低廉，小区内很干净并且很安全。
2007年四月广州，我们的第一套房，面积78平，单价不到2500/平。首付五万五，贷款14万贷14年。这套房位置好，涨势比新楼都高，目前市值4000元/平（贷款全部还完）。
2008年初，我回到北京生活，广州的房子出租出去，每个月收入八百元。但是这套房子的贷款是今年六月份我们才全部还完的，月供是一千二百多一个月。
回北京后生活到了一起，我们在北京却没有房，老公也没有积蓄了。租了个房子又当住所又当办公室。两个人齐心赚钱。好在我老公前几年客户资源积累的不错，业务很快恢复到了我们发生变故前的状态。
到2008年底的时候，买了车，老客户该维系打点的也都到位，机器设备书籍花了十多万，再加上生活还有节余。计划在北京买房了。
2009年，全球大萧条开始，好多单位业务受到影响，我们因为客户多是跟生活息息相关的民生行业，基本没受冲击。业务一直不错。多亏了我老公，真的要狠狠夸他一下，从一个纯技术人员变为一个很强的业务人员，他现在变的有多强就足以说明他前几年吃了多少的苦，想想连手机费都交不起的苦日子，只想说：熬了这些年终于收获了。
再说说我自己，智商不高，脑子不快，在北京换的最多的，用朋友的话来说：最常见我换工作换发型。哈哈！这到是事实。因为我们是做设计的，行业淘汰率非常大，我是半路转行，美术基础比科班出身差很多，想留下来就只能不停的学习，开始能找到的都是小公司，一般都是后任接前任的工作，没有人带我，要学习只能看前人留下的文件和作品，加上自己不断地看书学习。在一个地方呆久了对我成长不好，对工资上涨也不利。经常跳跳跳！到后来，在一个公司呆的时间越来越长。经验和眼界也丰富了。也看过了各种类型的老板，各种各样的公司。到我老公身上，我真的觉得做公司只要你能坚持下来，在不断的失败过程中总能找到跟客户沟通的正确方法，用正确的方式来对待客户，我相信大家都能成功。
再说回来，2009年初趁着房产也大萧条，我们开始计划购置第二套房产。我们的客户因为网络沟通的很好，又都做的时间比较久，对地点要求不高。所以我们选定在通州购房，虽然离市中心远点，但地铁公交生活都非常便利，我们也有车。一直在这里住也很熟悉。老公经常跑客户，我有点时间就在网上看，感觉合适就约看。
从年初看到四月份，通州地块的楼盘一手的，二手的我基本都去看过。最后在果园地铁旁定了一套104平的期房，正好那时候大家都疯传地产会崩盘，开发商战线过长，急于套现又给了不错的折扣，我们赶了个早集觅了个性价比非常高的盘。总价70多万高板，双梯双户，今年八月底交房。写这篇文的时候我们的房已经开始交房了。过几天就去验收去呵呵！我们买了后2个月我老公一哥们也买了我们后面一排的楼，比我们高了三百块每平。亏死了他，早告诉他还不愿意去。
2009年四月北京，面积104平，单价7300/平。首付36万，贷30年。月供不到2300。目前市值9700元/平（现在回头看来，我们出手的时候刚好在房价落到最低的那个阶段，这也算是抄底价啦）
2009年六月底，广州的房子已全部还完贷款，拿到了房本，那套房子有稳定的房客在租，心里一轻松就又开始琢磨。看来人一轻松就想给自己下套。我自己觉得我从三十岁之后突然间对理财感兴趣起来。经常到理财大学来看兄弟姐妹们的帖子，学习经验，到处乱看。06年股市火的时候一度还找了个老股民想学习炒股，后来觉得太浪费个人时间作罢，改定投基金，06年小投入小收益了一点，后来把本金取了出来，剩下的丢着一直也没管，自己又接着投了三支定投。金额不大，零花钱省点就给投了，我觉得这东西虽然不能说投个十年八年的，最起码一个周期也要个三五年才能见长效。
说着说着我又跑题了。不好意思。八月的时候回了趟安徽老家，我们的小县城也开始搞起商品房了。又开始留意起来，打算买套房子给我老爸老妈来住，我们家的老房子已经很破旧了，但是离县重点中学非常近。出租给学生很有市场。如果能买了新房给家人住，原来的老房子简单隔一隔的话出租给学生一年怎么也能让老爸老妈多收入几千块钱，老人自己有退休金，这几千块当个旅游基金或者小病小灾的药费也不错呀。
老家的房子均价在1300-1800之间，周边县城已经到2000左右的均价了。小县城没什么支柱产业，也就搞搞地产领导们还可以捞点油水，也算建设新城改变城市落后面貌。想想房价还是不贵的。看了几家，选了个比较正规的开发商开发的小区，位置不太远也比较有前景。101平大两居板楼，户型不错，平时我爸妈，弟弟住够用，我们偶尔回去也够地方住。均价要1610，我跟我妈觉得贵了，刚好我舅舅也在同个小区买了房子，拖了我舅舅去说，给便宜了2000元，后来我弟女友又托人又便宜了2000元。买下来合单价1570元。
2009年八月安徽，面积101平，单价1570/平。首付5万已经交了，银行按揭还没做，因为我老公去外地了，没有配偶的身份证没法办按揭，跟开发商说好了按揭给我宽限点时间，九月去办理。
这个房子估计首付5万还是不够的。回京前咨询了一下，我们非首套房子可能要40％-50％的首付款。关于首付，我自己掏的钱，我积蓄不够，老爸和老弟动员他们一人出了一万支持，慢慢还他们，房子打算写我的名字。现在这套房子已经快1700了。过几天就回家去办按揭。办个最长的年限，有闲钱就提前还。几次提前也就很快能还完了。
前些天跟闺蜜聊天，闺蜜说如果你现在出去给别人打工，一定会是老板的爱将，很自信自己会是的。因为我时刻都在不停的自我完善和学习着。
最近经常有朋友说运势这东西，据说是我们走在旺势上。
有位好友最近在QQ上写到，用九天时间调动了工作；曾经，我一位老师不为人用，在图书馆窝了八年。
我相信我的朋友用九天完成的职位调动一定动用了很多的人脉关系过程痛苦；我也相信我老师在图书馆的日子一定无比勤恳，从被雪藏到成为系里最有吸引力的老师中间的过程我无法知道。曾经问过老师，他说：大家都在我成功后对我的故事津津乐道，可是对我怎么度过的过程不感兴趣......
经济危机了怎么度过？开开心心，去看吴君如的《金鸡》。
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